1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市港北区
61.3万円/㎡
前年比+17.2%
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ナイスステージ新横浜ヒルズ
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 80.38㎡の場合
相場
6,163万円
76.7万円/㎡
4,439
5,588
6,738
7,888
AI査定結果
推定相場価格
6,163万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,588万円〜6,738万円
69.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ナイスステージ新横浜ヒルズ
6,880万円（85.6万円/㎡）/ 1階 / 80.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 6,880万円 | 85.6万円 | 1階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 6,980万円 | 86.8万円 | 1階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 68.2万円 | 1階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 5,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ナイスステージ新横浜ヒルズ 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 6,880万円 | 85.6万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 5,499万円 | 74.7万円 | 73.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/30 | ヴェルナード大倉山参番館 横浜市港北区大倉山七丁目 | 駅分 | 5,199万円 | 64.2万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | ナイスステージ日吉ウイング 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 横浜市営グリーンライン日吉駅17分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/31 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 5,480万円 | 67.5万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅6分 | 4,498万円 | 72.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/12 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/11 | 藤和シティコープ綱島 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 5,480万円 | 67.0万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/03 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/06 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンヴァリエ日吉11号棟 横浜市港北区日吉本町六丁目 | 日吉駅18分 | 4,880万円 | 64.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市港北区では17.2%上昇しています。
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